Le groupe hôtelier américain Hilton envisage de doubler le nombre de ses établissements au Maroc. L’annonce a été faite par Guy Hutchinson, président de la région Afrique et Moyen-Orient de Hilton, dans un entretien accordé au quotidien Le Matin. Cette décision s’inscrit dans une stratégie de croissance accélérée au Royaume, identifié comme l’un des marchés les plus attractifs de la région.
Selon M. Hutchinson, plusieurs facteurs expliquent cet intérêt renforcé. Le Maroc bénéficie d’une stabilité politique et économique, d’une infrastructure touristique en développement, et d’un soutien gouvernemental constant au secteur hôtelier. La demande, tant sur le segment des loisirs que sur celui des affaires, connaît une progression soutenue, notamment dans les grandes villes comme Casablanca, Rabat, Marrakech et Tanger.
Une expansion ciblée sur plusieurs segments
Hilton exploite actuellement plusieurs marques au Maroc, dont Hilton, DoubleTree by Hilton et Hilton Garden Inn. Le groupe prévoit d’introduire de nouvelles enseignes pour répondre à une demande diversifiée. Les projets en cours concernent à la fois les hôtels urbains, les resorts côtiers et les propriétés orientées vers le tourisme d’affaires.
Le plan de développement inclut l’ouverture de nouveaux établissements dans des villes secondaires, afin de capter la croissance du tourisme interne et régional. La région de l’Atlas et les zones côtières du nord et du sud sont également ciblées. Hilton mise sur une offre adaptée aux voyageurs internationaux, tout en renforçant sa présence sur le marché local.
Le Maroc, hub régional pour le tourisme et l’investissement
Le Royaume se positionne comme une plateforme régionale pour l’industrie hôtelière, attirant des investisseurs internationaux. La stratégie de Hilton reflète une tendance plus large parmi les grandes chaînes hôtelières, qui considèrent le Maroc comme un marché porteur en raison de sa proximité avec l’Europe, de ses accords de libre-échange et de sa connectivité aérienne croissante.
Le groupe américain mise également sur les grands événements internationaux à venir au Maroc, notamment la Coupe d’Afrique des Nations 2025 et la candidature conjointe pour la Coupe du Monde 2030. Ces manifestations devraient stimuler la demande en hébergement et justifier des investissements supplémentaires dans les infrastructures hôtelières.
Les autorités marocaines, de leur côté, ont mis en place des incitations fiscales et des procédures simplifiées pour encourager l’investissement étranger dans le secteur du tourisme. Le plan stratégique « Vision 2030 » du tourisme marocain prévoit d’atteindre 26 millions de visiteurs par an, un objectif qui nécessite une augmentation significative de l’offre hôtelière.
Selon des données sectorielles, le taux d’occupation des hôtels au Maroc a retrouvé des niveaux proches de ceux d’avant la pandémie de Covid-19, porté par une reprise du tourisme international et une hausse du tourisme domestique. Les recettes touristiques ont également augmenté, renforçant la confiance des investisseurs.
Hilton n’a pas communiqué de calendrier précis pour ses futures ouvertures, mais a indiqué que les premiers projets devraient aboutir dans un horizon de deux à trois ans. Le groupe travaille en étroite collaboration avec des partenaires locaux pour identifier les sites et finaliser les accords de gestion. L’extension de sa présence au Maroc s’inscrit dans un plan de croissance plus large au Moyen-Orient et en Afrique, où Hilton prévoit d’ajouter plusieurs centaines d’hôtels dans les années à venir.
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