Le vice-président du Conseil communal de Casablanca, Houssine Nasrallah, s’est engagé à transmettre au futur Conseil un schéma directeur pour la gestion du patrimoine immobilier de la ville. Ce document, présenté comme un outil structurant pour la gestion des biens de la commune, est attendu au plus tard en février 2027, selon les déclarations rapportées par les médias locaux.
L’annonce intervient dans un contexte de débat sur la transparence et la valorisation des actifs immobiliers de la métropole économique du Royaume. Le schéma directeur doit définir les orientations stratégiques pour l’utilisation, l’entretien et la cession éventuelle des biens communaux.
Selon les informations disponibles, ce document vise à doter la ville d’un cadre formalisé pour la gestion de son portefeuille immobilier, qui comprend des terrains, des bâtiments administratifs et des équipements publics. Il s’agit d’un enjeu de taille pour Casablanca, dont le patrimoine représente à la fois une source potentielle de revenus et un levier pour l’aménagement urbain.
Un engagement pris devant le Conseil communal
Houssine Nasrallah, également vice-président du Conseil communal, a fait part de cette échéance lors d’une intervention publique. Il a indiqué que le schéma directeur serait remis au futur Conseil issu des prochaines élections communales, prévues en 2026, afin que celui-ci dispose d’un document de référence dès son installation.
Cette promesse s’inscrit dans un contexte de critiques récurrentes sur la gestion du patrimoine de la ville. Des élus et des observateurs ont régulièrement pointé le manque de visibilité sur l’état des biens communaux et sur les modalités de leur utilisation.
Le futur Conseil communal, qui sera élu lors du scrutin de 2026, aura la charge de mettre en œuvre ce schéma directeur ou de l’adapter en fonction de ses priorités.
Les enjeux d’une gestion patrimoniale formalisée
Un schéma directeur de gestion du patrimoine immobilier est un document de planification qui recense les biens détenus par la collectivité, définit leur usage et fixe les règles pour leur entretien ou leur valorisation. Il permet de garantir une gestion cohérente et de limiter les risques de dilapidation ou d’utilisation non conforme.
Pour Casablanca, première ville du Maroc par sa population et son poids économique, la gestion du patrimoine immobilier revêt une importance particulière. Les recettes issues de la location ou de la cession de biens communaux peuvent contribuer au financement des services publics locaux.
Le calendrier annoncé, février 2027, laisse au futur Conseil communal le temps de s’approprier le document et d’enclencher les premières mesures. Il correspond également à la période post-électorale, ce qui pourrait faciliter la continuité administrative.
Prochaines étapes et calendrier
Selon les déclarations de Houssine Nasrallah, le schéma directeur devrait être finalisé et transmis au futur Conseil communal d’ici février 2027. Les autorités locales n’ont pas fourni de détails supplémentaires sur le contenu du document ni sur les modalités de son élaboration.
Le futur Conseil, qui sera installé après les élections de 2026, devra examiner ce schéma directeur et décider de son adoption. D’ici là, les services techniques de la commune poursuivent la préparation du document, selon les informations disponibles.
Les prochains mois seront donc déterminants pour vérifier si l’engagement pris sera respecté et si le schéma directeur répondra aux attentes en matière de transparence et de bonne gestion du patrimoine immobilier de Casablanca.
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