Le groupe Holmarcom Immobilier a annoncé le lancement d’un nouveau programme résidentiel dans la région d’El Jadida, représentant un investissement global de 276 millions de dirhams. Cette opération s’inscrit dans la continuité de sa stratégie de développement dans cette zone côtière du Maroc.
Détails du projet immobilier
Le programme, dont le nom n’a pas été précisé, prévoit la construction de plusieurs centaines de logements sur un terrain situé dans la périphérie d’El Jadida. Les travaux devraient débuter au cours du premier semestre 2024, selon les informations fournies par le promoteur.
Ce projet vise à répondre à la demande croissante de logements dans cette ville en pleine expansion, qui bénéficie de la proximité de Casablanca et du développement de zones industrielles et touristiques. Holmarcom Immobilier, filiale du holding Holmarcom, dispose déjà de plusieurs réalisations dans la région, notamment des lotissements et des immeubles résidentiels.
Contexte économique local
La région d’El Jadida connaît une dynamique immobilière soutenue depuis plusieurs années, portée par l’extension du port de Jorf Lasfar et l’arrivée de nouvelles unités industrielles. Le prix moyen du mètre carré y est inférieur à celui de Casablanca, ce qui attire une partie de la demande des classes moyennes.
Selon les données du ministère de l’Habitat, le nombre de permis de construire délivrés dans la province d’El Jadida a augmenté de 12% en 2023 par rapport à l’année précédente. Cette tendance confirme l’attractivité de ce territoire pour les promoteurs immobiliers.
Impact attendu et calendrier
Le programme devrait générer environ 300 emplois directs pendant la phase de construction, principalement dans le secteur du bâtiment et des travaux publics. À terme, il contribuera à l’augmentation de l’offre locative et à la stabilisation des prix dans le secteur résidentiel.
Les premières livraisons sont attendues pour 2026, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Holmarcom Immobilier n’a pas communiqué sur le prix de vente ou de location des unités prévues.
Ce projet s’ajoute aux autres investissements du groupe dans la région, qui cumulent plus de 500 millions de dirhams au cours des cinq dernières années. Le groupe Holmarcom, également présent dans les secteurs de l’assurance, de la distribution et de l’agroalimentaire, poursuit ainsi sa diversification territoriale.
Les autorités locales, contactées par Aljareeda, n’ont pas encore commenté officiellement ce lancement. Toutefois, la municipalité d’El Jadida a récemment adopté un plan d’urbanisme visant à ouvrir de nouvelles zones à la construction résidentielle.
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