Le groupe immobilier Aradei Capital et le distributeur LabelVie ont annoncé, mercredi 10 avril 2026, le lancement d’un programme conjoint d’équipement de leurs sites en centrales photovoltaïques. Cette initiative vise à produire de l’électricité verte pour leur propre consommation, s’inscrivant dans une stratégie de transition énergétique et de réduction de leur empreinte carbone.
Les deux entreprises marocaines ont dévoilé ce projet dans un communiqué commun. L’objectif déclaré est d’équiper progressivement l’ensemble de leurs actifs immobiliers, notamment les centres commerciaux, les entrepôts logistiques et les sièges sociaux, avec des installations solaires.
Ce programme de grande envergure concerne des sites répartis sur l’ensemble du territoire marocain. Il représente un investissement significatif dans les énergies renouvelables pour le secteur privé national.
Contexte et motivations
Cette décision intervient dans un contexte marqué par une forte volonté nationale de développement des énergies propres, portée par la Stratégie Énergétique Nationale. Le Maroc s’est fixé des objectifs ambitieux en matière de part des énergies renouvelables dans son mix électrique.
Pour les entreprises, l’autoproduction d’électricité solaire constitue un levier pour maîtriser leurs coûts énergétiques à moyen et long terme, dans un environnement de volatilité des prix. Elle répond également à une demande croissante, de la part des investisseurs et des consommateurs, pour des pratiques commerciales plus durables.
Le secteur de la distribution et de l’immobilier commercial est particulièrement énergivore, en raison des besoins en climatisation, en éclairage et en froid commercial. L’autoconsommation photovoltaïque apparaît donc comme une solution pertinente pour réduire leur dépendance au réseau conventionnel.
Mise en œuvre et calendrier
Le programme sera déployé par phases, en fonction des études de faisabilité techniques et des autorisations administratives nécessaires pour chaque site. Les deux groupes n’ont pas communiqué de calendrier précis ni le montant total de l’investissement prévu.
La technologie retenue est celle du photovoltaïque, qui convertit directement la lumière du soleil en électricité. Les centrales seront installées principalement sur les toitures des bâtiments et sur les parkings, afin d’optimiser l’utilisation des surfaces disponibles sans concurrencer d’autres usages.
L’électricité produite sera prioritairement destinée à l’autoconsommation immédiate sur les sites. Les surplus éventuels pourraient être injectés sur le réseau national, selon les modalités prévues par la réglementation en vigueur concernant l’autoproduction.
Implications et perspectives
Ce projet conjoint est l’un des plus importants lancés par des acteurs privés non-opérateurs dans le domaine des énergies renouvelables au Maroc. Il pourrait inspirer d’autres groupes nationaux à suivre une voie similaire, accélérant ainsi la décarbonation de l’économie.
Le développement de l’autoconsommation industrielle et commerciale contribue également à la stabilisation du réseau électrique national en diversifiant les points de production et en réduisant les pics de demande.
Sur le plan opérationnel, la réussite d’un tel programme dépendra de la capacité à intégrer ces installations dans la gestion technique des bâtiments, ainsi que de la maintenance des équipements sur le long terme.
Les prochaines étapes pour Aradei Capital et LabelVie consisteront à finaliser les études d’ingénierie détaillées et à lancer les premiers appels d’offres pour la construction des centrales pilotes. La concrétisation des premières installations est attendue dans les prochains mois, marquant le début opérationnel de cette transition énergétique à l’échelle de leurs portefeuilles immobiliers.
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